一、企业基本情况

（一）中文名称及简称

名称：华远陆港基础设施投资有限公司

简称：华远陆港基础设施

（二）外文名称及缩写

名称：Huayuan Land Port Infrastructure Investment Co.,LTD

（三）法定代表人：王晓旭

（四）股东名称：华远国际陆港集团有限公司

（五）注册地址：山西省太原市小店区龙城大街97号龙城壹号商办楼A座8、9层

（六）办公地址及其邮政编码

地址：山西省太原市小店区龙城大街97号龙城壹号商办楼A座8、9层

邮编：030006

（七）网址：hylgjcss.hyilp.com

（八）电子邮箱：hyilpii@163.com

（九）公司简介

华远陆港基础设施投资有限公司（以下简称“公司”）于2017年11月成立，2020年10月经华远国际陆港集团有限公司（以下简称“华远陆港集团”）批准，公司名称由山西能投基础设施投资开发有限公司更名为现名称。注册资本金20亿元，股东为华远陆港集团。

目前公司下属七户全资子公司：山西宝佳房地产开发有限公司、山西怡和房地产开发有限公司、山西晋泰瑞房地产开发有限公司、太原市怡安居物业管理有限公司、山西能投宝佳房地产开发有限公司、晋陆港（天津）置业有限公司、山西建投城建控股有限公司；三户控股子公司：山西建投远大建筑工业股份有限公司、晋城建投远大建筑工业股份有限公司、华远陆港远大装配式园区（大同）有限公司。

“十四五”期间，公司将重点在铁路沿线土地综合开发、物流枢纽建设、城市基础设施建设、装配式建筑产业、物业管理服务五大板块发力，努力为华远陆港集团高质量发展贡献力量。

二、主要财务数据、财务指标、财务会计报告和审计报告摘要

2023年，公司资产总额193.97亿元，负债总额132.84亿元，所有者权益总额61.13亿元，存货62.10亿元，应收账款1.04亿元，应付账款12.26亿元，固定资产净值0.71亿元，应交税费1.49亿元。

2023年，公司实现营业总收入34.27亿元，发生销售费用0.47亿元，管理费用1.47亿元，财务费用-0.28亿元，实现利润总额2.61亿元，实现净利润1.77亿元。

三、薪酬情况

（一）公司领导班子薪酬情况

（二）员工情况

2023年在职职工平均工资86598.90元/人。

四、董事会研究通过的重大事项和董事会报告摘要

（一）重大经营决策

1.公司董事会审议通过了向华远国际陆港集团有限公司申请增加注册资本金的事宜。

2.公司董事会审议通过了调整子公司借款资金利率的事宜。

（二）重大项目投资

公司董事会审议通过了山西建投城建控股有限公司参与土地竞拍及项目开发的事宜。

（三）重要人事任免（董事、监事、高级管理人员）

公司董事会审议通过了公司干部免职的事宜。

（四）大额资金运作

公司董事会审议通过了公司本部开展融资业务的事宜。

（五）重大产权变动

2023年度，公司无重大产权变动情况。

（六）重大改制改组情况

2023年度，公司无重大改制改组情况。

（七）重大突发事件、热点事件

2023年度，公司未发生重大突发事件、热点事件。

（八）重大不良资产处置、核销

2023年度，公司未发生重大不良资产处置、核销事项。

（九）重大未决诉讼

2023年度，公司未发生重大未决诉讼。

（十）利润分配

公司董事会审议通过了公司2022年度利润分配方案。

（十一）金融衍生业务等

2023年度，公司未发生金融衍生业务。

五、年度财务预算和上年度财务预算执行情况

2023年实现营业收入34.27亿元，完成年度任务指标的122.38%；实现利润总额2.61亿元，完成年度任务指标的100.77%。

六、企业履行社会责任情况

（一）经济责任

1.经营责任

2023年公司主要指标再创新高，实现营业收入34.27亿元，同比增长49.86%，完成年度任务指标的122.38%；实现利润总额2.61亿元，同比增长6.63%，完成年度任务指标的100.77%。超额完成华远陆港集团下达的考核任务，创历史最好业绩。

2.产业发展

2023年度完成投资额21.74亿元，各投资项目的投资方向主要集中在国家和地方鼓励发展的基础设施行业和绿色新兴产业领域，符合基础设施公司主业定位和发展方向。

（二）安全责任

1.公司安全理念

工作思路：以落实责任为前提 以完善机构为保障 以教育培训为基础 以制度管理为依托

工作要求：基层抓 抓基层 人人都是安全员

工作目标：安全生产无事故 作业现场无伤害 环境保护无污染 触碰红线零容忍

2.安全举措

（1）安全责任：2023年，公司坚持以习近平总书记关于安全生产的重要论述为指导，始终做到警钟长鸣、常抓不懈。围绕年度安全生产工作目标，形成了完整的安全责任链条。

（2）安全监督检查：公司成立了专项行动工作专班，分别组织开展了消防安全重大事故隐患专项排查整治2023行动、有限空间专项治理、“反三违”专项行动、消防安全专项整治等一系列隐患排查活动，累计排查各类安全隐患1265项，通过一系列的活动开展，公司各级的安全管理基础进一步夯实，安全管理水平不断提高。

（3）安全教育培训：全年度开展各类安全生产责任制、应急预案、消防知识教育活动164场，全年共培训5266人次，全员考试3135人次，录像教育1614 人次；同时还进一步加强了“安全环境管理体系”目标方针的宣传教育力度、加强安全操作规程的学习力度、加强安全环保文化建设力度。

2023年全年，公司未发生安全生产责任事故。

（三）创新责任

公司始终把科技创新放在转型发展全局的核心位置，着力打造一流创新生态，围绕各项业务推进全面创新。积极培育科技创新平台，目前拥有2家高新技术企业，1个市级技术中心。全年开展研发课题14项，重点推动装配式混凝土预制构件在项目建设中的规模化、资源化利用；开展各类污水处理技术研发，致力于创造较好的经济效益和环境效益。

2023年度累计获得实用新型专利授权6项。《预制装配式混凝土城市综合管廊结构技术标准》通过山西省住房和城乡建设厅批准并于2023年7月1日施行。《装配式混凝土部品部件智能化生产、可追溯质量管理技术》、《预制装配整体式混凝土综合管廊结构技术》被山西省住房和城乡建设厅纳入山西省绿色建筑和装配式建筑适用技术（产品）推广目录（2023年度）。

（四）环境责任

1.环境管理体系建设

2023年，公司按照华远陆港集团安排，督促各子公司每季度对危险源和环境因素重新进行了再辨识，让基层岗位保持最新层次的危险源辨识结果及防范措施;同时，加强了对新工艺、新设备、新技术、新环境危险源的辨识工作，通过不断的改进，进一步提高了“安全环境管理体系”的运行效果。

2.清洁能源利用情况

公司拥有多项水、气、固废处理专业技术和专利，集研发、生产、销售、服务于一体。

3.节能降耗情况

公司严格按照国家新《环保法》要求，坚持“预防为主，防治结合”的环保方针，进一步加大力度，做好节能降耗工作，实现环境保护和经济发展的双赢目标。

4.“三废治理”情况

（1）生产、生活垃圾的统一管理

生活区垃圾统一处理。施工现场设置临时垃圾堆放点,专人管理,集中堆放,采取遮盖防尘措施并定期外运。

（2）粉尘的排放控制

根据施工现场的实际情况，随时调度洒水车进行作业，确保施工现场无扬尘，同时对施工现场临时道路进行硬化处理。

5.污染物排放情况

在建项目、PC工厂、物业公司将雨水、生活水进行三级沉淀处理，达到排放标准后统一排放。

6.环境污染事件情况

2023年全年，公司未发生环境污染事件。

（五）企业责任

1.员工情况

公司2023年末从业人员1634人。

2.劳动保障

（1）合同签订及履行情况

公司严格按照《劳动法》《劳动合同法》等法律法规，与职工订立、履行、变更、解除和终止劳动合同。依法建立和完善劳动合同管理规章制度，保障职工依法享有劳动权利、履行劳动义务。

（2）社会保险和福利

公司及各子公司均按照《社会保险法》规定参加各项社会保险并按时足额缴纳社保费用。

3.培训与成长

根据公司培训方案安排，组织开展各类培训。

4.纳税情况

2023年，公司缴纳税费1.50亿元，其中增值税0.63亿元，城市维护建设税0.04亿元，教育费附加（含地方教育费附加）0.03亿元，企业所得税0.57亿元，房产税0.01亿元，土地使用税0.03亿元，其他税费0.19亿元。

5.党风廉政建设

公司党委全面贯彻落实党的二十大精神，深刻领会“两个确立”的决定性意义，坚决做到“两个维护”，坚持党风廉政建设与全年工作任务同谋划、同部署、同推进、同落实。对标中央、省委、省国资委及华远陆港集团党委各项决策部署和重要指示，坚持做到第一时间传达学习、研究部署和贯彻落实，始终在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。坚持全面从严治党，一体推进“三不腐”建设，为实现公司高质量发展提供坚强保证。

2023年初，公司党委召开了党风廉政建设和反腐败工作会议，签订《党风廉政建设目标责任书》《一岗双责目标责任书》，全面贯彻落实党风廉政建设责任制。全年扎实开展主题教育、警示教育及教育整顿工作，大力实施党建融合工程，坚定不移正风肃纪反腐，积极构建党委主体责任、纪委监督责任贯通协同责任机制。公司纪委坚持把党风廉政建设融入日常、抓在经常，强化政治监督、做实日常监督、推进专项监督，多措并举构建全覆盖常态化廉洁教育体系，充分发挥监督保障执行、促进完善发展作用，在全公司营造了风清气正的政治生态，为全面完成全年各项工作任务提供了强有力的政治保证。

6.扶贫救灾

积极开展走访慰问工作，公司领导率队分别于春节、“七一”深入结对帮扶点五台县豆村镇范家庄村进行走访慰问，慰问捐赠3.15万元。公司为范家庄出资建设的爱心超市正式运营启动，截至2023年底，共受益农户110户，兑换物资约1万元。公司积极发动干部职工和各子公司开展以购代捐消费帮扶活动，实现全年消费帮扶总金额7.6万元，凝心聚力带动村民稳定增收，进一步助力乡村全面振兴。

七、生产经营情况

1.锚定主业加快转型。主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，着力推动地产综合开发转型发展。加强对国家新出台政策研究，积极融入“低端有保障、高端有市场”的新格局，成功落地龙城大街项目，积极推进存量项目“地产+产业”投资运营。

2.增效改革蹄疾步稳。圆满收官国企改革三年行动，全级次公司实现了董事会应建尽建、外部董事占多数；全力攻坚扭亏减亏三年行动，公司实现全级次扭亏任务。

3.服务提质多元发展。积极拓展城市综合运营服务，着力实现从“小区物业”走向“城市物业”的跨越；打造“物业+N”增值服务体系，探索“物业服务+生活服务”模式，积极发挥资源优势，突破服务边界，开展多种经营业务。

八、大额度资金运作

（一）重大投资

2023年公司不涉及重大投资。

（二）重大融资

2023年公司向金融机构融资12.04亿元。

（三）资产抵押

公司所属子公司将位于天津市北辰区的朗宸雅苑和皓宸雅苑两宗地块的部分在建建筑物和国有建设用地使用权进行抵押。

（四）质押及对外担保

2023年公司不涉及质押及对外担保。

（五）对外提供借款

2023年公司不涉及对外提供借款。

（六）年度对外捐赠情况

2023年公司对外公益性捐赠支出5.14万元。

（七）境外投资等非日常经营性资金运作情况

2023年公司不涉及境外投资等非日常经营性资金运作。

九、职工权益维护

（一）全年劳动合同签订数

全年新签、续签劳动合同226份。

（二）维护职工权益典型案例

公司严格按照《劳动法》《劳动合同法》等法律法规，依法建立和完善劳动合同管理规章制度，保障职工依法享有劳动权利、履行劳动义务，依法依规维护职工权益。

（三）职称评定办法及程序

职称评定办法及程序按山西省人社厅相关规定执行。

（四）人才培训计划及落实情况

根据培训方案安排，全年组织开展投资项目决策分析、房地产开发招采业务、财务知识、安全知识等各类培训共计10621人次。

十、全年工会工作情况概述

2023年在上级工会和公司党委的正确领导下，公司工会认真贯彻全心全意依靠职工办企业的方针，围绕公司中心任务和重点工作，积极组织和引导广大职工投身企业改革发展中，推动重点项目落地和建设。通过宣传、学习、培训、比武等形式，进一步加强职工思想道德、业务技能水平和职工综合素质提升等方面建设，工会活力、凝聚力和战斗力得到加强，职工思想政治引领和职工合法权益得到进一步强化与维护。